900m² Handelsruimte te Huur in Malle 7204950

Instapklare handelsruimte in Malle met uitstekende visibiliteit en voorzieningen

Deze ruime en uitstekend gelegen handelsruimte met een bruto vloeroppervlakte van 902 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een platform van 50 m² bevindt zich op een vlot bereikbare locatie langs een drukke verbindingsweg in Malle. Met een optimale zichtbaarheid en een continue passage van verkeer is dit pand uiterst geschikt voor commerciële activiteiten.

Het gebouw is opgetrokken in staalconstructie met gepolierde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak, en beschikt over vier lichtstraten voor natuurlijke lichtinval en rookluiken. De zeer verzorgde ruimte is volledig uitgerust met moderne voorzieningen: verwarming, camera- en alarminstallatie, netwerkbekabeling, drijfkracht, ... .
De indeling is bijzonder functioneel:
- Grote handelsruimte / werkplaats / opslagplaats met twee automatische schuifdeuren van Boon Edam (inkom en uitgang)
- Twee sectionaalpoorten vooraan (4,00 m breed x 4,20 m hoog) en achteraan (3,20 m breed x 4,50 m hoog)
- Vrije hoogte van 6,00 m

Daarnaast is het gebouw voorzien van:
- Ingerichte keuken (14 m²)
- Sanitair met twee toiletten (8 m²)
- Opslagplatform (27 m²)
- Kantoorruimte (23 m²)

Aan de voorzijde bevindt zich een reclamezuil, ideaal voor zichtbare publiciteit. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid voorzien voor personeel en klanten. Er zijn 6 parkeerplaatsen inbegrepen, met de mogelijkheid tot bijhuren van 10 à 15 extra parkeerplaatsen achteraan.

Verhuurvoorwaarden
- Verhuur zonder btw
- Aandeel onroerende voorheffing ten laste van huurder
- Onderhoud van tuin en parking is inbegrepen in de huurprijs

Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare, representatieve en functionele bedrijfsruimte.

Interesse? Contacteer Aertsen Makelaars voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.