Boerderij met hoevegebouwen 7285828

Hoeve met uitgebreide landbouwinfrastructuur op ca. 1,5 ha

In het landelijke Loenhout bevindt zich deze charmante hoeve met bijhorende landbouwinfrastructuur, gelegen op een ruim perceel van ca. 14.753 m². Een unieke opportuniteit voor wie wonen en agrarische activiteiten wil combineren op één locatie.

Visualiseer de locatie via GeoPunt.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’20, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m² en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. U komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee gezellige woonkamers, beide uitgerust met een houtkachel. Verder beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken met praktische berging, drie slaapkamers, een kelder en een bijkeuken met apart toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u de badkamer en een aanpalende schuur van ca. 115 m². Zowel boven de woning als boven deze schuur bevindt zich een ruime zolder, die interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. De renovatieverplichting is van toepassing.

Naast de woning zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een tweede schuur van ca. 253 m² en aaneengeschakelde stallen en opslagruimtes met een totale oppervlakte van ca. 242 m². Samen vormen deze gebouwen een stevige basis voor uiteenlopende landbouwactiviteiten zoals gemeenschapslandbouw (Community Supported Agriculture CSA), akkerbouw, tuinbouw of sierteelt, maar ook voor para-agrarische doeleinden. Afhankelijk van de invulling zijn aanpassingen mogelijk, mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Deze hoeve combineert een ruime woning met functionele bijgebouwen op een goed bereikbaar en landelijk perceel en is uitermate geschikt voor wie actief is in de landbouw of een aanverwante sector.

De troeven op een rij:
✓ Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en zolder met potentieel
✓ Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
✓ Ca. 650 m² aan bijgebouwen, ideaal voor landbouwactiviteiten
✓ Goede bereikbaarheid
✓ Wonen en werken op één locatie

Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een landelijke ligging? Neem dan vandaag nog contact op met Aertsen Makelaars voor meer informatie of een bezoek.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.