Instapklare zonevreemde woning met bijgebouw 6348703

Ruime gerenoveerde zonevreemde woning in agrarisch gebied met bijgebouw en mogelijkheid tot aankopen bijkomende landbouwgrond in Loenhout.

Op een perceel van 4.207 m² ligt deze gerenoveerde voormalige langgevelhoeve aan de Hoogstraatseweg 199 te Loenhout. Dit pand combineert een praktische indeling, een uitstekend onderhouden bijgebouw en een rustige ligging met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om extra de achterliggende landbouwgrond van circa 2 hectaren 85 centiaren aan te kopen.

Woning
Deze instapklare woning, gebouwd in 1955 en zorgvuldig gerenoveerd in 2003, biedt een bewoonbare oppervlakte van 248 m². In deze woning woon je op het gelijkvloers. De indeling is praktisch en comfortabel, met onder andere:
- Een lichtrijke, ruime woon- en eetkamer en een moderne keuken (geplaatst in 2019) met hoogwaardige apparatuur en toegang tot het terras en de tuin.
- Vier slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers, geschikt voor zowel gezinnen als thuiswerkers.
- Bij de slaapvertrekken een verzorgde badkamer met badkamermeubel, douche en ligbad en bijkomend een douche bij de achterinkom.
- Functionele bijruimtes, waaronder een wasplaats en een berging.
- Een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, ideaal voor opslag.
De woning is gebouwd en gerenoveerd met duurzame materialen, is voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd. EPC Label C. Centrale verwarming via radiatoren en een houtkachel in de woonkamer zorgen voor een aangenaam wooncomfort.

Bijgebouw
Het bijgebouw van circa 350 m² biedt uitgebreide mogelijkheden. Uitgerust met onder andere een autostaanplaats, 4 nieuwe paardenboxen, een werkplaats en een grote opslagruimte op het verdiep, is het geschikt voor uiteenlopende toepassingen. Aanvullend is er een grote overdekte buitenkeuken, mooi georënteerd op het oosten.

Ligging
De woning ligt in een agrarische omgeving, op een perceel met verzorgde tuin en toegang tot landbouwgrond. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De oprit van de E19 ligt op minder dan een minuut rijden, en een bushalte bevindt zich direct aan de straat. Basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie zijn vlot bereikbaar zowel in Hoogstraten als in Loenhout.

Uitbreidingsmogelijkheden
Naast het perceel van 4.207 m² is er de mogelijkheid om circa 2 ha 85 ca achterliggende landbouwgrond aan te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor hobby’s of agrarische activiteiten.

Bijzonderheden
- Woning en bijgebouw verkeren in uitstekende staat van onderhoud en zijn absoluut instapklaar.
- Conforme elektrische keuring en goed EPC.
- Ligging in een rustige omgeving met vlotte verbindingen.
- Optioneel bij te kopen landbouwgrond.

Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor paardenliefhebbers en hobbyisten. De optionele aankoop van extra landbouwgrond biedt mogelijkheden voor agrarische activiteiten.

Interesse? Neem contact op met Aertsen Makelaars voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging.