Pluimveebedrijf met woning 6282150
Type
Huis agrarisch
Gemeente
Noordeneind 21, 2910 Essen
Prijs
Op aanvraag
Bouwjaar
1995
Oppervlakte
48.000 m²
Deel dit pand
Pluimveebedrijf met woning
48000m²
5
2
1
Exclusieve woning met professioneel kippenbedrijf op toplocatie te Essen
Op het rustige en groene Noordeneind 21 in Essen vind je deze tot in de puntjes afgewerkte woning, samen met een uitstekend onderhouden en volledig uitgerust kippenbedrijf. Deze unieke eigendom biedt niet alleen een uiterst functionele bedrijfsinfrastructuur met tal van mogelijkheden, maar ook een uitzonderlijk stijlvolle en luxueuze woning voor wie op zoek is naar landelijke rust en verfijnde afwerking.
Bekijk de locatie op Geopunt door op deze link te klikken.
De woning
De woning, gebouwd in 1995, is afgewerkt met hoogstaande materialen en een verfijnd oog voor detail. Dit is geen doorsnee woning, maar een plek waar comfort en klasse samenkomen. Met een gelijkvloerse oppervlakte van circa 225 m² (Let op: de vermelde bruikbare vloeroppervlakte van 492m² is overgenomen uit het EPC.) voorzien van vloerverwarming, straalt de woning warmte en gezelligheid uit. De ruime woonkamer met sfeervolle inbouwhaard, een vernieuwde keuken (2015) en vijf royale slaapkamers maken dit de perfecte gezinswoning. De badkamer op de bovenverdieping werd in 2010 vernieuwd en de recente installatie van een nieuwe condensatieketel (oktober 2024) garandeert een energie-efficiënt huis. De woning heeft een EPC label B.
Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, automatische rolluiken, een prachtig aangelegde tuin met automatische verlichting, en een dubbele garage met automatische poort. De woning en de bedrijfssite zijn volledig omheind en het terrein is voorzien van functionele verharding en aanplanting volgens de vergunde voorwaarden.
Waarom kiezen voor deze woning en bedrijf?
Dit is meer dan een woning – het is een luxueuze woning afgewerkt met oog voor detail, gecombineerd met een professioneel kippenbedrijf dat volledig operationeel en uitgerust is met de modernste voorzieningen. De rustige ligging in Essen biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid.
Heb je interesse of wil je meer informatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor een uitgebreide rondleiding!
Op het rustige en groene Noordeneind 21 in Essen vind je deze tot in de puntjes afgewerkte woning, samen met een uitstekend onderhouden en volledig uitgerust kippenbedrijf. Deze unieke eigendom biedt niet alleen een uiterst functionele bedrijfsinfrastructuur met tal van mogelijkheden, maar ook een uitzonderlijk stijlvolle en luxueuze woning voor wie op zoek is naar landelijke rust en verfijnde afwerking.
Bekijk de locatie op Geopunt door op deze link te klikken.
De woning
De woning, gebouwd in 1995, is afgewerkt met hoogstaande materialen en een verfijnd oog voor detail. Dit is geen doorsnee woning, maar een plek waar comfort en klasse samenkomen. Met een gelijkvloerse oppervlakte van circa 225 m² (Let op: de vermelde bruikbare vloeroppervlakte van 492m² is overgenomen uit het EPC.) voorzien van vloerverwarming, straalt de woning warmte en gezelligheid uit. De ruime woonkamer met sfeervolle inbouwhaard, een vernieuwde keuken (2015) en vijf royale slaapkamers maken dit de perfecte gezinswoning. De badkamer op de bovenverdieping werd in 2010 vernieuwd en de recente installatie van een nieuwe condensatieketel (oktober 2024) garandeert een energie-efficiënt huis. De woning heeft een EPC label B.
Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, automatische rolluiken, een prachtig aangelegde tuin met automatische verlichting, en een dubbele garage met automatische poort. De woning en de bedrijfssite zijn volledig omheind en het terrein is voorzien van functionele verharding en aanplanting volgens de vergunde voorwaarden.
Waarom kiezen voor deze woning en bedrijf?
Dit is meer dan een woning – het is een luxueuze woning afgewerkt met oog voor detail, gecombineerd met een professioneel kippenbedrijf dat volledig operationeel en uitgerust is met de modernste voorzieningen. De rustige ligging in Essen biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid.
Heb je interesse of wil je meer informatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor een uitgebreide rondleiding!
Lees meer
Bedrijfsgebouwen
Het kippenbedrijf
Het professioneel uitgebouwde kippenbedrijf beschikt over twee identieke stallen van elk 90 meter lang en 20,60 meter breed, gebouwd in 1993. De stallen zijn uitgerust met de nieuwste technologieën zoals klimaat- en voercomputers, en voeder- en drinklijnen van het merk Roxell. Beide stallen hebben automatische ventilatie, vernevelingskoeling voor warme dagen en recent vernieuwde kachels en ledverlichting (2014 en 2024) en bieden de mogelijkheid voor het plaatsen van luchtwassers en warmtewisselaar. De zes voersilo’s hebben een capaciteit van 20m³ elk. Het bedrijf maakt gebruik van een geboorde waterput (diepte 150 meter) voor de watervoorziening, vergund voor 7.250 m³ per jaar. Voor de opvang van poetswater is er een mestzak met een capaciteit van 250 m³.
De loods en overige faciliteiten
Naast de stallen vind je een ruime loods van 20,60 m bij 25 m, voorzien van een verwarmde kantine, doucheruimte en apart toilet. De loods is praktisch uitgerust met keukenapparatuur en aansluitingen voor een was- en droogcombinatie, praktisch voor dagelijks gebruik. Ook is er een automatisch gestuurde stroomaggregaat van 65 KVA (uit 1993) om de bedrijfscontinuïteit te waarborgen. Voor de warmere dagen zijn er 8 grote, verplaatsbare ventilators aanwezig. Het terrein beschikt verder over drie aparte opritten, elk voorzien van elektronisch bediende poorten met een codeklavier voor een veilige en gemakkelijke toegang.
Milieuvergunning en extra faciliteiten
Het bedrijf heeft een geldige milieuvergunning voor het houden van 82.000 mestkippen, inclusief stallen voor landbouwvoertuigen en een noodstroomgenerator. De vergunning is geldig tot 2032. De impactscore bedraagt slechts 0,39% op actuele habitats en 0,4% op zoekzones. De mogelijkheid wordt geboden om NER-Dp / NER-MVWp aan te kopen.
Ligging
Noord-Antwerpen
51.45700195856
4.4167184829712
E20242936-Pluimveebedrijf met woning
Noordeneind 21, 2910 Essen
/images/icons/map-marker.svg
51.46706513917469
4.466897226082971
Bibliotheek Essen
bibliotheek
51.447843385408014
4.4178109178744265
Tuincentrum Moerkant
winkel
51.44587271756503
4.409757115318031
Café Hoek City
eten
51.46342477638244
4.449062309729319
Robotland
cultuur
51.4496754491192
4.424645185955711
Bushalte Noordeneind
vervoer
51.44594473190578
4.412343018292849
Vrije Basisschool Mariaberg
onderwijs
51.44746225343519
4.416544915358677
Café Bostella
eten
51.44614185993162
4.411704399018574
Tobac
winkel
51.462621272023796
4.451156164951348
Treinstation Essen
vervoer
51.4542978961912
4.447341135567496
Spar Essen
winkel
51.464781580083766
4.472501095403797
v
gemeentehuis
51.45937875193179
4.443235929089043
Sporthal Hemelrijk
sport
51.44609505267793
4.411323525380361
Traiteur Taverne Annelies van Laerhoven
winkel
51.44773640131576
4.418250800104476
Essen Wolfsheuvel
vervoer
Algemene informatie
- Prijs Op aanvraag
- Beschikbaarheid In onderling overleg
- Adres Noordeneind 21, 2910 Essen, België
- Bewoonbare oppervlakte 492 m²
- Oppervlakte 48.000 m²
- Tuin Ja
- Kadastraal inkomen€ 5.894
- Garage Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1995
Energieprestatiecertificaat
- EPC 183 kWh/m²
- EPC-code 3218635
-
EPC-label
B
BInformatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score A
Interesse in dit pand?
Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Blijf op de hoogte
Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.