Ruime open bebouwing met tuin in rustige doodlopende straat! 6332527

Zeer rustig wonen in Sint-Lenaarts: Ruime open bebouwing op toplocatie!

Welkom in de Varenstraat 12, een ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en een grote tuin gelegen in een doodlopende straat bij het water in het charmante Sint-Lenaarts (Brecht). Hier geniet je van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze open bebouwing uit 1975 staat op een perceel van 1.177 m² en biedt alle troeven om er jouw thuis van te maken. De woning heeft een praktische indeling met een ruime leefruimte, uitgeruste keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart bureau en een garage met automatische poort. Een zonnige oostelijk georiënteerde tuin die aansluit op de achtergelegen weilanden maken het plaatje compleet.

Belangrijkste troeven: • Gunstige ligging: Rustig in een doodlopende straat langs het kanaal Dessel-Schoten, vlot bereikbaar via de E19 en gewestweg N133 en een grote tuin die aansluit op weilanden. • Ruimte en comfort: Totale bruikbare netto vloeroppervlakte van 164 m², inclusief ruime kamers en een praktische indeling. • Energiezuinig: Voorzien van een hoogrendementsketel op gas (2010) en een goede EPC-score (label C, 240 kWh/m²). • Omgeving: Basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en ontspanning zijn dichtbij, terwijl je ook geniet van een landelijke sfeer, rustig in het groen.
• Conforme elektriciteit en asbestvrije woning.

De woning is degelijk gebouwd, maar biedt mogelijkheden voor verdere modernisering naar jouw smaak. Met een perceelbreedte van 30 meter en een gunstige perceeloriëntatie is dit een woning met potentieel!

Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie, bel ons op 03 270 76 25.

Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis!