Te renoveren gezinswoning 7285577

Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op een rustige locatie in het centrum van Essen.
Op zoek naar een woning met potentieel en op een uitstekende ligging? Deze vrijstaande woning in de Alfons Tirelirenstraat is precies wat u zoekt. Hier wordt een aangename woonomgeving gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning.

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Essen. Op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Op ca. 1 km vindt u het treinstation Essen met een vlotte verbinding naar Roosendaal en Antwerpen.

Omschrijving
De woning, daterend van 1984, gelegen op een perceel van 521 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, woonkamer met zicht op de tuin, keuken en inpandige garage. De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hiernaast biedt de zolder mogelijks extra opbergruimte.

Buiten geniet u van een ruime, volledig omheinde tuin met tuinberging. Hier geniet u van voldoende privacy en rust, ideaal om te ontspannen na een lange werkdag.

Ondanks dat de woning om een renovatie vraagt, heeft deze een stevige basis met tal van mogelijkheden. Een unieke kans om alles volledig naar eigen smaak te vernieuwen en hier een warme woning van te maken. De woning heeft een EPC-label F, 532 kWh/(m² jaar), waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.

Troeven
✓ Vrijstaande woning op 521 m² grond
✓ 4 volwaardige slaapkamers
✓ Rustige en kindvriendelijke straat, toch centraal gelegen
✓ Inpandige garage
✓ Ideaal renovatieproject met veel potentieel

Bent u op zoek naar een woning die u volledig kan transformeren tot uw droomhuis, op een sterke locatie in Essen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Contacteer Aertsen Makelaars vandaag nog.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.