Te renoveren gezinswoning 7728039

Gezinswoning met potentieel in Kalmthout-Heide
Op zoek naar een woning die veel mogelijkheden biedt? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat u zoekt!

Ligging
De woning dateert van begin de 20e eeeuw en is gelegen nabij het centrum van Kalmthout-Heide. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Liever zin in de natuur? Binnen 5 minuten bereikt u de ingang van de Kalmthoutse Heide. De A12 en het treinstation 'Heide' zijn vlot te bereiken en zorgen voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland.

Omschrijving
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 88 m² (cfr. EPC) en is gelegen op een perceel van 396 m². Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met open keuken, achterinkom en badkamer. Hiernaast beschikt de woning over een opkamer, een slaapkamer en een vrijstaande garage. Verder geniet u van een aangename tuin.

De woning vraagt om een grondige totaalrenovatie of kan worden gesloopt voor heropbouw. In beide gevallen dient rekening te worden gehouden met de voorschriften van het bijzonder plan van aanleg 'Kapellensteenweg II', wat de mogelijkheid biedt om een aangesloten woning te creëren. De voorschriften zijn te verkrijgen op ons kantoor.

De woning heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.

Troeven
✓ Gunstige ligging nabij voorzieningen en de Kalmthoutse Heide
✓ Aangename tuin
✓ Tal van mogelijkheden

Ideaal voor de handige Harry of als investering. Zin gekregen in een renovatieproject? Neem vandaag nog contact op met Aertsen Makelaars.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.