Moderne en energiezuinige KMO-unit in Hoogstraten 6366121
Type
Industrieel bedrijfsvastgoed
Gemeente
Gelmelstraat 92, 2320 Hoogstraten
Prijs
€ 549.000
Oppervlakte
360 m²
Deel dit pand
Moderne en energiezuinige KMO-unit in Hoogstraten
360m²
Moderne en energiezuinige KMO-unit in Hoogstraten
Adres: Gelmelstraat 92, Unit 8, Hoogstraten
Bouwjaar: 2017
Op zoek naar een uitstekend gelegen, moderne KMO-unit in Hoogstraten? Deze instapklare bedrijfsruimte combineert hoogwaardige materialen, functionele indeling en energiezuinige technieken, perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Functionele bedrijfsruimte
De unit beschikt over een totale oppervlakte van 360 m² en is volledig bebouwd. De vrije hoogte van maar liefst 6,95 meter maakt het pand uitermate geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsdoeleinden. De solide structuur bestaat uit een stalen constructie met betonnen buitenwanden en een dak in sandwichpanelen, uitgerust met een lichtkoepel inclusief rookventilatie. De grote sectionale poort (4,00 m breed en 4,50 m hoog) zorgt voor een vlotte toegang. De gepolierde betonvloer biedt een stevige basis voor intensief gebruik, terwijl de aluminium raampartij toegang verleent tot het kantoor- en personeelsgedeelte.
Box-in-box constructie met kantoor- en personeelsruimte
De KMO-unit beschikt over een ingerichte personeelsruimte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen:
- Gelijkvloers: inkomhal, kantoorruimte, berging en sanitair met aparte toiletten voor dames en heren.
- Verdieping: bijkomende kantoorruimte, een berging (momenteel in gebruik als opslag, met optie om een extra toilet te installeren) en een platform.
Dankzij de slimme indeling biedt dit deel van de unit zowel praktische kantoorruimte als voldoende opslagmogelijkheden. De klimaatregeling is optimaal: er is airco voor koeling en muurradiatoren voor verwarming, aangestuurd door een Remeha hoogrendementsaardgaskachel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Deze moderne unit onderscheidt zich door zijn duurzame karakter. Met 40 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een bijhorende omvormer wordt maximaal ingezet op energiezuinige werking. De combinatie van zonnepanelen en moderne verwarmingssystemen resulteert in lage energiekosten en een goede EPC score.
Kortom
Deze KMO-unit is een modern en energiezuinig bedrijfsgebouw dat klaar is voor gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, functionele indeling en uitstekende ligging maakt dit een ideale opportuniteit voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie!
Adres: Gelmelstraat 92, Unit 8, Hoogstraten
Bouwjaar: 2017
Op zoek naar een uitstekend gelegen, moderne KMO-unit in Hoogstraten? Deze instapklare bedrijfsruimte combineert hoogwaardige materialen, functionele indeling en energiezuinige technieken, perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Functionele bedrijfsruimte
De unit beschikt over een totale oppervlakte van 360 m² en is volledig bebouwd. De vrije hoogte van maar liefst 6,95 meter maakt het pand uitermate geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsdoeleinden. De solide structuur bestaat uit een stalen constructie met betonnen buitenwanden en een dak in sandwichpanelen, uitgerust met een lichtkoepel inclusief rookventilatie. De grote sectionale poort (4,00 m breed en 4,50 m hoog) zorgt voor een vlotte toegang. De gepolierde betonvloer biedt een stevige basis voor intensief gebruik, terwijl de aluminium raampartij toegang verleent tot het kantoor- en personeelsgedeelte.
Box-in-box constructie met kantoor- en personeelsruimte
De KMO-unit beschikt over een ingerichte personeelsruimte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen:
- Gelijkvloers: inkomhal, kantoorruimte, berging en sanitair met aparte toiletten voor dames en heren.
- Verdieping: bijkomende kantoorruimte, een berging (momenteel in gebruik als opslag, met optie om een extra toilet te installeren) en een platform.
Dankzij de slimme indeling biedt dit deel van de unit zowel praktische kantoorruimte als voldoende opslagmogelijkheden. De klimaatregeling is optimaal: er is airco voor koeling en muurradiatoren voor verwarming, aangestuurd door een Remeha hoogrendementsaardgaskachel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Deze moderne unit onderscheidt zich door zijn duurzame karakter. Met 40 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een bijhorende omvormer wordt maximaal ingezet op energiezuinige werking. De combinatie van zonnepanelen en moderne verwarmingssystemen resulteert in lage energiekosten en een goede EPC score.
Kortom
Deze KMO-unit is een modern en energiezuinig bedrijfsgebouw dat klaar is voor gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, functionele indeling en uitstekende ligging maakt dit een ideale opportuniteit voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie!
Lees meer
Ligging
Kempen
51.399962026152
4.7755444049835
KMO-Unit
Gelmelstraat 92, 2320 Hoogstraten
/images/icons/map-marker.svg
51.4045802646252
4.7624994972450985
Cahier De Brouillon
eten
51.41644667962024
4.763590084558235
Café 't Withofke
eten
51.40307869394942
4.770913533245304
Bushalte Spijker
vervoer
51.40130423950108
4.761592546470892
Gemeentehuis
gemeentehuis
51.40066347139546
4.77636404962991
Lidl
winkel
51.426934193279834
4.759143079549447
Maes
winkel
51.400672492464714
4.761213852972245
Kruidvat Hoogstraten
winkel
51.40182927179264
4.754920697245001
Gemeenteschool
onderwijs
51.394541596719485
4.756190626885858
Restaurant Noordland
eten
51.396436716988
4.74675960206823
Bushalte Katelijnestraat
vervoer
51.41743208990617
4.762667118984628
Sint-Clemenskerk
cultuur
51.40336315781429
4.761937497245084
Het Zoete Begijntje
eten
51.39883349860436
4.761355098050294
Megafit
sport
51.3967299485522
4.757004469214479
Woonzorgcentrum Stede Akkers
zorg
51.40221387861551
4.762752639575279
Oud Hoogstraeten
eten
51.4017310447943
4.762762510740373
HautRu
eten
51.42534530003963
4.75984665387268
Het Fruithuis
winkel
51.421607780307774
4.761159652695674
Bushalte Hemelstraat
vervoer
51.39733642053171
4.754060483650222
Sportoase Stede Akkers
sport
51.39388333055636
4.756267327806462
Bushalte Veiling
vervoer
51.38940976115624
4.756205789128544
Bushalte Leemputten
vervoer
51.406734076618925
4.763341397148657
Bakkerij Mathysen
winkel
51.40190777963984
4.755067323681582
Bushalte VITO
vervoer
51.42984797956523
4.753713472743772
Bushalte Heydeberg
vervoer
51.40364963849306
4.762140638706077
Restaurant Begijnhof
eten
51.402703893407846
4.766395526886177
Spijker
onderwijs
51.39071539742676
4.752605776470379
Bushalte Veilingstraat
vervoer
51.402003757350485
4.775405856733271
Bushalte Lindendreef
vervoer
51.40136439301563
4.763957326886159
Bibliotheek
bibliotheek
51.42797106322856
4.75632139571806
Aveve
winkel
51.40318146799805
4.763371563664146
Het Begijnfhof
cultuur
51.390892589949104
4.751658726885723
Colruyt
winkel
51.396779291672935
4.758764098050218
Eetcafé De Gelmel
eten
51.40038320584262
4.760494930586519
Bistrobar De Jachthoorn
eten
51.43083162173426
4.752977021408903
Bushalte Heydeberg
vervoer
51.40707078715236
4.763051653871906
B&B Toast
eten
51.39818209831827
4.759879926886004
AD Delhaize
winkel
51.41269441355081
4.7634750455413695
Bushalte Zonnelust
vervoer
51.40434555107714
4.762698119743336
Bushalte Begijnhof
vervoer
51.41620991511077
4.7620437557225115
KSA
sport
51.40358078664098
4.76404949805049
Stedelijk Museum
cultuur
51.39047798982769
4.751401498049959
Hubo
winkel
51.41717078863214
4.76467702688681
Scharrel Lagere School
onderwijs
51.42662498190773
4.758513489621326
Bushalte Bredaseweg
vervoer
51.421980060192524
4.761144798051252
Uw Tuin en Dier Laurijssen
winkel
51.40258361969573
4.761649570156582
Resto 136
eten
51.41414728818919
4.762546055722405
Aldi
winkel
51.398464698442424
4.759476955721782
Klein Seminarie
onderwijs
51.402244566566225
4.754517798050428
VITO
onderwijs
51.416166098823716
4.763254153076544
Selexion XL Lauryssen
winkel
51.402176516722136
4.761867347591451
Bushalte Karel Boomstraat
vervoer
51.41768381039849
4.763498122532633
Bushalte Kerk
vervoer
51.43310582133644
4.749500878807935
Bushalte Beeksestraat
vervoer
51.40087569287255
4.7620954268861215
Sint-Katharinakerk
cultuur
51.40757011995601
4.763221198505634
Bushalte Van Aertselaerplein
vervoer
51.41876282585476
4.762769667365175
Tuinmachines Stoffels
winkel
51.39822208318367
4.75955964716955
Bushalte Seminarie
vervoer
51.40015009918262
4.763335469214612
Parochiezaal Pax
cultuur
51.4374666168233
4.743449815761806
Bushalte Dreefweg
vervoer
51.39994309259939
4.7584066980503446
Carrefour
winkel
51.39670548621655
4.758482720211487
Bushalte Loenhoutseweg
vervoer
51.41833723280314
4.762527583657668
Bibliotheek
bibliotheek
51.40064085498253
4.760667343372063
Bushalte Kerk
vervoer
51.40134281442545
4.757770383651649
bpost
winkel
Algemene informatie
- Prijs 549.000 €
- Beschikbaarheid Vanaf akte
- Adres Gelmelstraat 92, 2320 Hoogstraten, België
- Bewoonbare oppervlakte 360 m²
- Oppervlakte 360 m²
Energieprestatiecertificaat
- EPC 152 kWh/m²
- EPC-code 3482771
-
EPC-label
A
AInformatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Blijf op de hoogte
Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.