Menu Sluit
E20222602 - Horecazaak met woning

Horecazaak met woning

Scroll naar beneden scroll down

Type

Commercieel bedrijfsvastgoed

Gemeente

Zavelberg 10A, 3980 Tessenderlo

Prijs

Op aanvraag

Bouwjaar

1990

Oppervlakte

6.510 m²

Horecazaak met woning

oppervlakte
6510m²
garages
2

Prachtige horecazaak met bijbehorende woning, gelegen op een eersteklas locatie te midden van het schilderachtige bosgebied Gerhagen, op slechts een steenworp afstand van het bosmuseum, vertrekpunt van diverse natuurwandelingen. Ruime eigen parkeergelegenheid is beschikbaar. Clienteel op deze loactie is gegarandeerd.

Droomt u van het runnen van een voortreffelijk restaurant of een charmante Bed & Breakfast? Deze unieke horecagelegenheid biedt hiervoor de ideale mogelijkheid. Bovendien is het zeer geschikt voor zakelijke evenementen, communie- en familiefeesten, en nog veel meer...

Ligging
Het natuurgebied Gerhagen is een grensoverschrijdend gebied van 945 hectare met bossen en landbouwgrond en met de abdij van Averbode als grote trekpleister. Gerhagen in Tessenderlo is een van de poorten tot dit gebied.

Indeling
Commercieel gelijkvloers met inkomsas, veranda ingericht als verbruikszaal, tweede verbruikszaal in het hoofdgebouw met toog, sanitaire voorzieningen met M/V/andersvaliden toiletten, professionele grootkeuken met bereidingsruimte (warm en koud gedeelte), afwaszone, koelcel, berging met opslagplaats, berging met stookplaats, privatieve inkomhal met trapplaats en personeelstoilet.
Bovenverdieping met woonkamer, zithoek en eetplaats, keuken met ontbijthoek, berging met wasplaats, toilet, nachthal met badkamer en drie slaapkamers. Aansluitend bij de keuken en woonkamer is er een ruim dakterras.
Er is een niet ingerichte nokzolder bereikbaar via een valtrap.

Omschrijving
Op een perceel van 6.510m² bevindt zich "Het Ontbijthuis", een volledig uitgerust en operationeel horecapand met woning op een absolute commerciële toplocatie in de natuur, druk bezocht door wandelaars en fietsers. Het gebouw is mooi ingeplant op ruime afstand van de voorliggende toegangsweg.
Via een inkomsas kom je in de ruime open verbruikszaal op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 215m² en met links achteraan een buffethoek. Rechts achteraan bevinden zich de M/V/andersvaliden toiletten voor het cliënteel. De verbruikszaal en de ingerichte grootkeuken worden van mekaar gescheiden door een lange ingerichte toog. Via een afzonderlijke privatieve inkom kom je in de traphal van het woongedeelte van ca. 179m². De trap komt uit in de hal op de eerste verdieping, van waaruit je naar de leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamers, bureau en wasplaats kan. 
Het bijgebouw in de tuin doet dienst als gastenverblijf met woonkamer, zithoek en eetplaats, keuken, badkamer en een slaapmezzanine onder het hellend dak.  
Aan de linkerzijde van het perceel is er een ruime kiezelparking voor het cliënteel. Achteraan en afgesloten met een poort is er een privéparking. De tuin achter de woning is mooi aangelegd met een buitenzwembad. Aansluitend bij de verbruikszaal op het gelijkvloers bevindt zich een afgesloten, mooie tuin die bij goed weer een mooie aanvulling is op het publieke gedeelte. Zo ook het ruime terras met overkapping aan de voorzijde van de veranda.

Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar; zowel de woning als het commerciële gedeelte.

De prijs omvat het onroerend goed, inclusief het handelsfonds en de volledige professionele inrichting van de handelszaak.
Lees meer

Algemene informatie

  • Prijs Op aanvraag
  • Beschikbaarheid In onderling overleg
  • Adres Zavelberg 10A, 3980 Tessenderlo, België
  • Bewoonbare oppervlakte 554 m²
  • Oppervlakte 6.510 m²
  • Gevelbreedte 29 m
  • Kadastraal inkomen€ 2.929
  • Garage Ja
  • Bouwjaar 1990

Energieprestatiecertificaat

  • EPC 193 kWh/m²
  • EPC-code 2648471
  • EPC-label B B

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor dagrecreatie
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Interesse in dit pand?

Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Christianen
Jan Christianen
512.609
Je houvast in vastgoed. 03 270 76 46 jan@aertsen.be

Blijf op de hoogte

Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.