Melkveebedrijf met woning op +/- 1,20ha 5603652

Actief melkveebedrijf met bedrijfswoning op 1,20 ha en mogelijkheid tot aankoop bijkomende nabijgelegen percelen landbouwgrond in huisblok.

Omgeving
Gelegen in Tisselt in herbevestigd agrarisch gebied in de tweede lijn langs Overloopstraat. Goed gelegen en goed bereikbaar op korte afstand van Willebroek, E19 en A12. De totale oppervlakte bij het bedrijf (inclusief landbouwgrond en erf) bedraagt circa 1,20 ha. De mogelijkheid wordt geboden om aansluitend en nabijgelegen bijkomend ca. 11 ha landbouwgrond mee aan te kopen.

(Bedrijfs)woning
Bedrijfswoning in open bebouwing, landelijk gelegen langs de Overloopstraat. De woning werd gebouwd in 1993 en uitgebreid in 2007 met een bewoonbare vloeroppervlakte van 246m². De woning is deels onderkelderd, deels voorzien van kruipkelder en is traditioneel gebouwd met een rood-bruine geschakeerde gevelsteen en betonwelfsels tussen de verdiepingen. Recent EPC is beschikbaar: 234 kWh / (m² jaar) - Label C. Verwarming via stookolieketel.

Indeling:
Kelder;
Gelijkvloers: achterinkom met douche, en toegang naar kelder, berging, keuken, woonkamer met zonneveranda, slaapkamer en inpandinge garage;
Verdiep: drie slaapkamers, badkamer, berging en een ruimte overloop/bureau.

De woning is georiënteerd op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen vanuit de woonvertrekken en het terras.

Bedrijfsgebouwen

Bestaande melkveestal: bj 1978, 1989 én laatste uitbreiding in 2010 en uitbreiding melkstal + melkveestal: bj 2010
De stal heeft een oppervlakte van 2.408 m², doet dienst als melkveestal en is ingericht met een melkcarrousel met 24 melkplekken, koeltank, machinekamer, kantoor, wachtruimte, strobox, 184 ligplaatsen en een centrale voedergang. Bouwwijze is een traditionele staalconstructie met een façade in rode bakstenen metselwerk gecombineerd met groene damwandprofielen. De stal is voorzien van de nodige toegangen en poorten en van een windbreeknet. Het dak is voorzien van PVC lichtstroken. Gegoten betonfundering met mestkelder.

Loods: bj 2000
De loods heeft een oppervlakte van 625m² met een kroonlijsthoogte van 6m en een maximale binnenhoogte van max. 9,50m. Het betreft een traditionele staalconstructie. Vloer op zand. Het dak is voorzien van PVC lichtstroken. Er zijn drie grote toegangen, voorzien van metalen schuifpoorten.

Erfverharding, incl. o.a. verhardingen en achter de stallen 4 grote sleufsilo's.

Het bedrijf kreeg in 2015 een groene PAS brief en is als melkveebedrijf vergund tot 2028 voor het houden van 256 runderen.

Mogelijkheid overname NERS, dieren en machines.

Mogelijkheid tot aankoop van 11 ha bijkomende percelen landbouwgrond, of naar behoefte.

Vrij beschikbaar in onderling overleg. Meer info op kantoor te verkrijgen.