Vrijstaande ééngezinswoning 7693682

Droom je van een woning die je volledig naar eigen smaak kunt transformeren? Dan biedt dit eigendom een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.667 m² met een straatbreedte van circa 24 meter, vormt deze woning de ideale basis voor wie ruimte, potentieel en toekomstmogelijkheden weet te waarderen.

De woning bevindt zich aan de rand van de gemeente, langs de verbindingsweg tussen Wuustwezel en Zundert. Hier geniet je van een residentiële woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. De op- en afrit van de E19 ligt op slechts 9 minuten rijden en een treinstation bevindt zich op ongeveer 8 kilometer afstand. Bovendien vind je binnen een straal van 5 kilometer een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen, gezondheidszorg, recreatie, park- en bosgebied.

De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Voor de handige harry, investeerder of kandidaat-bouwer biedt dit pand echter een uitgelezen kans om een woning volledig te moderniseren en af te werken volgens de eigen wensen en behoeften.

Een bijkomende troef is het ruime perceel met aanzienlijke straatbreedte. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen zou een herverkaveling naar twee bouwpercelen voor halfopen bebouwing mogelijk kunnen zijn. Dit biedt interessante perspectieven voor projectontwikkeling of investeringsdoeleinden. Verkavelen blijft uiteraard steeds vergunningsplichtig.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.