Vrijstaande woning zonder renovatieplicht 7918461
Type
Huis residentieel
Gemeente
Katelijnestraat 19A, 2320 Hoogstraten
Prijs
€ 499.000
Bouwjaar
1987
Oppervlakte
826 m²
Deel dit pand
Vrijstaande woning zonder renovatieplicht
826m²
3
1
3
Vrijstaande woning met potentieel op 826 m² nabij het centrum van Hoogstraten
Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Hoogstraten bevindt zich deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 826 m². De woning combineert een rustige residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt een unieke kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
De woning werd opgericht in 1987 en beschikt over een traditionele en solide constructie. Dankzij de open bebouwing, de ruime perceeloppervlakte en de gunstige oriëntatie genieten de leefruimten en de tuin van een aangename lichtinval gedurende de hele dag.
Ligging
De woning ligt in een aangename woonomgeving op wandel- en fietsafstand van tal van voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en dienstverlening bevinden zich vlakbij. Bovendien zorgt de nabijheid van de E19 voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Breda en de omliggende gemeenten.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime leefruimte met houtkachel, een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een berging, een gang en een inpandige garage. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De verdieping omvat een tweede slaapkamer, een traphal en een ruime zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Troeven
✔ Vrijstaande woning op een perceel van 826 m²
✔ Rustige ligging nabij het centrum van Hoogstraten
✔ Uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen - Breda
✔ Degelijke traditionele constructie
✔ Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
✔ Inpandige garage
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Gunstige oriëntatie van de leefruimten en tuin
✔ Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en horeca op korte afstand
Renovatiekans
De woning bevindt zich grotendeels nog in haar oorspronkelijke staat en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak en woonwensen. Dankzij het gunstige EPC-label C (287 kWh/m²/jaar) is de renovatieplicht niet van toepassing. De koper kan eventuele verbeterings- en verfraaiingswerken bijgevolg op eigen tempo uitvoeren, vertrekkende van een degelijke constructie, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Hoogstraten.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderniseringspotentieel op een gegeerde locatie in Hoogstraten.
Vastgoedinformatie in aanvraag.
Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Hoogstraten bevindt zich deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 826 m². De woning combineert een rustige residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt een unieke kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
De woning werd opgericht in 1987 en beschikt over een traditionele en solide constructie. Dankzij de open bebouwing, de ruime perceeloppervlakte en de gunstige oriëntatie genieten de leefruimten en de tuin van een aangename lichtinval gedurende de hele dag.
Ligging
De woning ligt in een aangename woonomgeving op wandel- en fietsafstand van tal van voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en dienstverlening bevinden zich vlakbij. Bovendien zorgt de nabijheid van de E19 voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Breda en de omliggende gemeenten.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime leefruimte met houtkachel, een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een berging, een gang en een inpandige garage. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De verdieping omvat een tweede slaapkamer, een traphal en een ruime zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Troeven
✔ Vrijstaande woning op een perceel van 826 m²
✔ Rustige ligging nabij het centrum van Hoogstraten
✔ Uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen - Breda
✔ Degelijke traditionele constructie
✔ Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
✔ Inpandige garage
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Gunstige oriëntatie van de leefruimten en tuin
✔ Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en horeca op korte afstand
Renovatiekans
De woning bevindt zich grotendeels nog in haar oorspronkelijke staat en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak en woonwensen. Dankzij het gunstige EPC-label C (287 kWh/m²/jaar) is de renovatieplicht niet van toepassing. De koper kan eventuele verbeterings- en verfraaiingswerken bijgevolg op eigen tempo uitvoeren, vertrekkende van een degelijke constructie, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Hoogstraten.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderniseringspotentieel op een gegeerde locatie in Hoogstraten.
Vastgoedinformatie in aanvraag.
Lees meer
Ligging
Hoogstraten
51.40247871572
4.7509217262268
Vrijstaande Woning
Katelijnestraat 19A, 2320 Hoogstraten
/images/icons/map-marker.svg
51.4045802646252
4.7624994972450985
Cahier De Brouillon
eten
51.41644667962024
4.763590084558235
Café 't Withofke
eten
51.40307869394942
4.770913533245304
Bushalte Spijker
vervoer
51.40130423950108
4.761592546470892
Gemeentehuis
gemeentehuis
51.40066347139546
4.77636404962991
Lidl
winkel
51.39533643414412
4.729619481583237
Hinnenboomstraat
vervoer
51.426934193279834
4.759143079549447
Maes
winkel
51.400672492464714
4.761213852972245
Kruidvat Hoogstraten
winkel
51.40182927179264
4.754920697245001
Gemeenteschool
onderwijs
51.394541596719485
4.756190626885858
Restaurant Noordland
eten
51.396436716988
4.74675960206823
Bushalte Katelijnestraat
vervoer
51.41743208990617
4.762667118984628
Sint-Clemenskerk
cultuur
51.40336315781429
4.761937497245084
Het Zoete Begijntje
eten
51.44358387962697
4.738538640631295
Carrefour
winkel
51.39883349860436
4.761355098050294
Megafit
sport
51.3967299485522
4.757004469214479
Woonzorgcentrum Stede Akkers
zorg
51.40221387861551
4.762752639575279
Oud Hoogstraeten
eten
51.4017310447943
4.762762510740373
HautRu
eten
51.42534530003963
4.75984665387268
Het Fruithuis
winkel
51.421607780307774
4.761159652695674
Bushalte Hemelstraat
vervoer
51.39733642053171
4.754060483650222
Sportoase Stede Akkers
sport
51.39388333055636
4.756267327806462
Bushalte Veiling
vervoer
51.38940976115624
4.756205789128544
Bushalte Leemputten
vervoer
51.406734076618925
4.763341397148657
Bakkerij Mathysen
winkel
51.40190777963984
4.755067323681582
Bushalte VITO
vervoer
51.44340238247221
4.738136342477568
't Fortuin
eten
51.386220894421264
4.691408412850284
Forellenvijver Den Heibaard
sport
51.42984797956523
4.753713472743772
Bushalte Heydeberg
vervoer
51.40364963849306
4.762140638706077
Restaurant Begijnhof
eten
51.402703893407846
4.766395526886177
Spijker
onderwijs
51.44361917851348
4.738257058711632
Bushalte Meer Dorp
vervoer
51.39071539742676
4.752605776470379
Bushalte Veilingstraat
vervoer
51.402003757350485
4.775405856733271
Bushalte Lindendreef
vervoer
51.40136439301563
4.763957326886159
Bibliotheek
bibliotheek
51.42797106322856
4.75632139571806
Aveve
winkel
51.40318146799805
4.763371563664146
Het Begijnfhof
cultuur
51.390892589949104
4.751658726885723
Colruyt
winkel
51.396779291672935
4.758764098050218
Eetcafé De Gelmel
eten
51.40038320584262
4.760494930586519
Bistrobar De Jachthoorn
eten
51.43083162173426
4.752977021408903
Bushalte Heydeberg
vervoer
51.40707078715236
4.763051653871906
B&B Toast
eten
51.39818209831827
4.759879926886004
AD Delhaize
winkel
51.41269441355081
4.7634750455413695
Bushalte Zonnelust
vervoer
51.40434555107714
4.762698119743336
Bushalte Begijnhof
vervoer
51.41620991511077
4.7620437557225115
KSA
sport
51.40358078664098
4.76404949805049
Stedelijk Museum
cultuur
51.39047798982769
4.751401498049959
Hubo
winkel
51.41717078863214
4.76467702688681
Scharrel Lagere School
onderwijs
51.42662498190773
4.758513489621326
Bushalte Bredaseweg
vervoer
51.421980060192524
4.761144798051252
Uw Tuin en Dier Laurijssen
winkel
51.40258361969573
4.761649570156582
Resto 136
eten
51.41414728818919
4.762546055722405
Aldi
winkel
51.398464698442424
4.759476955721782
Klein Seminarie
onderwijs
51.443746931243645
4.735334240631275
Bibliotheek
bibliotheek
51.44589274152833
4.737270005874319
Bushalte Zundertseweg
vervoer
51.402244566566225
4.754517798050428
VITO
onderwijs
51.416166098823716
4.763254153076544
Selexion XL Lauryssen
winkel
51.39667418402382
4.69517254471377
Loenhout Sluiskensweg
vervoer
51.395754249915356
4.740770741800846
Bistro Noord
eten
51.402176516722136
4.761867347591451
Bushalte Karel Boomstraat
vervoer
51.41768381039849
4.763498122532633
Bushalte Kerk
vervoer
51.43310582133644
4.749500878807935
Bushalte Beeksestraat
vervoer
51.38692395429518
4.691833253036136
Taverne Den Heibaard
eten
51.40087569287255
4.7620954268861215
Sint-Katharinakerk
cultuur
51.40757011995601
4.763221198505634
Bushalte Van Aertselaerplein
vervoer
51.41876282585476
4.762769667365175
Tuinmachines Stoffels
winkel
51.39822208318367
4.75955964716955
Bushalte Seminarie
vervoer
51.40015009918262
4.763335469214612
Parochiezaal Pax
cultuur
51.4374666168233
4.743449815761806
Bushalte Dreefweg
vervoer
51.39994309259939
4.7584066980503446
Carrefour
winkel
51.39670548621655
4.758482720211487
Bushalte Loenhoutseweg
vervoer
51.41833723280314
4.762527583657668
Bibliotheek
bibliotheek
51.44592930607276
4.738584540631325
Apotheker
zorg
51.40064085498253
4.760667343372063
Bushalte Kerk
vervoer
51.44078375299732
4.739673265775569
Bushalte Looi
vervoer
51.40134281442545
4.757770383651649
bpost
winkel
Algemene informatie
- Prijs 499.000 €
- Beschikbaarheid Vanaf akte
- Adres Katelijnestraat 19A, 2320 Hoogstraten, België
- Bewoonbare oppervlakte 185 m²
- Oppervlakte 826 m²
- Gevelbreedte 16 m
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1987
Energieprestatiecertificaat
- EPC 287 kWh/m²
- EPC-code 3982251
-
EPC-label
C
CInformatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score B
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Blijf op de hoogte
Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.