Menu Sluit
Woning met industrieel gebouw

Industriële loods met woning

Scroll naar beneden scroll down

Type

Industrieel bedrijfsvastgoed

Gemeente

Luyckstraat 11, 2960 Brecht

Prijs

Op aanvraag

Oppervlakte

2.295 m²

Industriële loods met woning

oppervlakte
2295m²
garages
8
Recente KMO werkplaats/atelier (ca. 624m²) met kantoor, sanitair en refter én ruime, goed onderhouden woning op een perceel van 2.295m².

Omgeving
Goed gelegen perceel in een rustige straat vlakbij het centrum van Brecht en strategisch goed gelegen nabij de as Antwerpen - Breda vlakbij op- en afrit E19 (Brecht).

Werkplaats / Atelier
De werkplaats heeft een oppervlakte van ca. 624m² en beschikt over een platform (ca. 80m²) en is gelgen in gebied voor bedrijven en KMO's. Op het gelijkvloers is er een administratieve / personeelsruimte met kantoor (33m²), refter, sanitair en opslagruimte. Het pand is vrijstaand en is uitgerust met een grote automatische sectionaalpoort (H4,50*B5,00) en 3 aparte toegangsdeuren. Er is een inpanding garage met automatische sectionaalpoort en er zijn voldoende parkeerplaatsen. Het terrein is volledig afgesloten met een automatische poort. Functionele verharding voor wagens en vrachtwagens.

Technisch:
Constructie: staal;
Dak: steeldeck geïsoleerd met lichtstraat;
Wanden: geïsoleerde sandwichpanelen;
Vrije hoogte: 5,20 meter;
Vloer: gepolierde polybeton vlakheidsklasse IV volgens T.V. 204 van WTCB;
Poort: 1 sectionaalpoort Hörmann breed 5,00m, hoog 4,50m en elektrisch bedienbaar;
Buitenschrijnwerk: aluminium;
Verdere uitrusting: bovenloopkraan 5.000kg, regenwaterrecuperatie, alarm, drijfkracht, verwarming, ... 
Kantoren: voorzien van elektrische verwarming, netwerk, ...

Woning
Zeer goed onderhouden, instapklare woning (origineel bj 1962) in open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185m².

Indeling:
Kelder;
Gelijkvloers: inkomhal, bureau/slaapkamer, woonkamer, keuken, achterinkom, wasplaats, toilet en inpandige garage;
verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, gerenoveerde ruime badkamer, toilet/berging.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Lees meer

Ligging

Noord-Antwerpen

Gebruik onderstaande knoppen om interessante punten op de kaart te tonen

Algemene informatie

  • Prijs Op aanvraag
  • Beschikbaarheid In onderling overleg
  • Adres Luyckstraat 11, 2960 Brecht, België
  • Bewoonbare oppervlakte 624 m²
  • Oppervlakte 2.295 m²
  • Garage Ja

Energieprestatiecertificaat

  • EPC 494 kWh/m²
  • EPC-code 20230724-0002950093-RES-1
  • EPC-label E E

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld

Interesse in dit pand?

Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Christianen
Jan Christianen
512.609
Je houvast in vastgoed. 03 270 76 46 jan@aertsen.be

Blijf op de hoogte

Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.