Menu Sluit
E20242898-Kantoor

Kantoor met 8 parkeerplaatsen

Scroll naar beneden scroll down

Type

Kantoor bedrijfsvastgoed

Gemeente

Bredabaan 204, 2990 Wuustwezel

Prijs

€ 495.000

Bouwjaar

1996

Oppervlakte

670 m²

Kantoor met 8 parkeerplaatsen

oppervlakte
670m²
garages
8
Kantoor op twee verdiepingen met een oppervlakte van ca. 375m² en 8 parkeerplaatsen. Commercieel gunstig gelegen langs de Bredabaan.

Ligging
Vlot bereikbaar aan de rand van het centrum van Wuustwezel. Gelegen langs de Bredabaan (N1), de gewestweg tussen Antwerpen en Breda. Enkele residentiële wijken en andere bedrijvigheid in de buurt. Ruime parkeergelegenheid langs de openbare weg en op de 8 eigen parkeerplaatsen. Op- en afrittencomplex E19 en treinstation Noorderkempen op slechts 8 kilometer. De bushalte Wuustwezel Stelplaats op 100m.

Indeling
Het gelijkvloers is ingericht als kantoorruimte met momenteel 4 individuele bureaus met glazen wanden en op maat gemaakte kasten aan de voorzijde van het gebouw en een groot open landschapskantoor achteraan het gebouw. Aansluitend de secundaire ruimtes bestaande uit verzorgd gescheiden sanitair en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. De centraal gelegen houten trap geeft toegang tot de ruime open kelderverdieping die integraal deel uitmaakt van de kantoorruimte. Via de achterdeur is er toegang tot de parkeerplaatsen.

Omschrijving
Gewezen bank- en studiekantoor op het gelijkvloers en de kelderverdieping. Het kantoor is onderdeel van een kleine mede-eigendom met nog 4  hoger gelegen appartementen. Het gebouw werd ca. 25 jaar geleden nieuw gebouwd, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar. Met een nuttige bruikbare vloeroppervlakte van ca. 375m² biedt deze ruimte een ruime waaier aan mogelijkheden: medisch beroep, vrij beroep, sportpraktijk, ... 
Lichtrijk kantoor met veel natuurlijke lichtinval, ook in de kelderverdieping via de glazen loopbrug.
Verwarming op het gelijkvloers via vloerverwarming en in het ondergrondse verdiep via radiatoren. Het gelijkvloers is deels uitgerust met airco.
De parkeerplaats op het achterliggende perceel is volledig afgesloten met hekwerk en voorzien van een automatische poort.

Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf aktedatum.

Kortom, een zeer ruim, goed gelegen, perfect onderhouden en instapklaar kantoor met ruime parkeermogelijkheden.

Contacteer ons voor een bezichtiging 03 270 76 25.

EPC in aanmaak in afwachting aanpassing CRAB server.
Lees meer

Ligging

Noord-Antwerpen

Gebruik onderstaande knoppen om interessante punten op de kaart te tonen

Algemene informatie

  • Prijs 495.000 €
  • Beschikbaarheid Vanaf akte
  • Adres Bredabaan 204, 2990 Wuustwezel, België
  • Bewoonbare oppervlakte 375 m²
  • Oppervlakte 670 m²
  • Garage Ja
  • Bouwjaar 1996

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Interesse in dit pand?

Contacteer uw makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Christianen
Jan Christianen
512.609
Je houvast in vastgoed. 03 270 76 46 jan@aertsen.be

Blijf op de hoogte

Verhuren of verkopen is helemaal niet complex… als je de rompslomp in veilige handen kunt achterlaten. Wij reiken je graag die handen: hartelijk, en gevuld met expertise.