Energiezuinige halfopen gezinswoning 7616893

Energiezuinige halfopen gezinswoning met tuin en garage in het centrum van Wuustwezel.
Op zoek naar een recente, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze halfopen gezinswoning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging.

De ligging
Gelegen in het centrum van Wuustwezel op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het treinstation "Noorderkempen" en het op- en afrittencomplex "Brecht" is een vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda verzekerd.

De woning
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², is gelegen op een perceel van 427 m². U wordt verwelkomd in een inkomhal met vestiaire, berging en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken met Atag-toestellen en aansluitend een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14 m² en 15 m²) en een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. De tweede verdieping biedt een technische ruimte en een zolder, ideaal in te richten als een bureau of hobbyruimte.

In de zuidwestgeoriënteerde tuin met een mooi open zicht over de weilanden geniet u van alle rust. Achteraan bevindt zich een vrijstaande garage (ca. 23 m²) met een automatische sectionaalpoort.

Deze energiezuinige woning, E-peil < 20, is voorzien van 8 zonnepanelen, een ventilatiesysteem type C en voldoet aan de huidige isolatienormen. Op het gelijkvloers wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, op de verdieping door middel van radiatoren.

Momenteel is de woning verhuurd met een goed rendement.

Troeven
✓ Recente bouw (2022) in een uitstekende staat
✓ Open zicht over weilanden
✓ Twee ruime slaapkamers
✓ EPC-label A
✓ Ruime zolder met potentieel
✓ Vrijstaande garage

Kortom, een kwalitatieve en energiezuinige woning met alle hedendaags comfort op een topligging. Interesse? Contacteer Aertsen Makelaars vandaag nog!